Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 5
09232 Hartmannsdorf
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Liegenschaft wurde vermutlich in den 1960er Jahren errichtet und bis vor Kurzem von einem älteren Ehepaar bewohnt. Ursprünglich Bestandteil eines Vierseitenhofs, präsentiert sich das Gebäude heute als schickes, eigenständiges Wohnhaus in solidem, sehr gepflegtem und ganz überwiegend zeitgemäßem Zustand. In den späten 1990er bzw. frühen 2000er Jahren erfolgten umfassende und hochwertige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die sowohl die Bausubstanz als auch die Innenausstattung nochmals deutlich aufwerteten.Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Arbeitszimmer mit separatem Zugang sowie ein gepflegtes Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer, eine kompakte Küche und ein helles Schlafzimmer zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großes Kinderzimmer und bietet ausreichend Potenzial für die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers sowie eines weiteren Badezimmers.Zum Erdgeschoss gehört außerdem eine geräumige Garage mit integriertem Gäste-WC. Ein angrenzender, massiv errichteter Lagerraum ergänzt das Angebot weiter und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das etwa 500 m² große Grundstück ist vollständig Erschlossen, bietet einen eigenen Stellplatz sowie einen tollen und gepflegten Garten mit sonniger Terrasse. Insgesamt stellt die Immobilie eine solide und gut gepflegte Wohnlösung dar, die sowohl sofort nutzbar ist als auch Raum für individuelle Weiterentwicklungen bietet.