Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 6
79183 Waldkirch
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Reihenendhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage und eine Vielzahl an attraktiven Besonderheiten. Direkt an einen kleinen Park und den idyllischen Stadtteilsee angrenzend, bietet das Haus einen herrlichen Blick ins Grüne und auf das Wasser - ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist.Bereits beim Betreten beeindruckt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront öffnet sich der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist geräumig gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene und helle Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein großzügiges Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit seinem modernen Pultdach. Der offene, lichtdurchflutete Raum eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort. Das eigene Badezimmer auf dieser Ebene sowie die angrenzende Dachterrasse schaffen zusätzlichen Komfort und ein Gefühl von Großzügigkeit. Die besondere Wohnqualität dieses Bereichs rundet das Gesamtbild perfekt ab.Im Untergeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute Einliegerwohnung mit separatem Zugang über die Außentreppe. Ausgestattet mit eigener Küche und Badezimmer, eignet sie sich ideal für Gäste, heranwachsende Kinder, berufliche Nutzung oder zur Vermietung - ein wertvolles Plus, das selten zu finden ist.Das Haus bietet insgesamt 172,93 m² Wohnfläche und präsentiert sich mit einem schönen, pflegeleichten Ziergarten, einer Garage sowie einem zusätzlichen Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, der außergewöhnlichen Raumaufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Reihenendhaus zu einem echten UnikatSo funktioniert es
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