Kaufpreis 621.305 €
Zimmer 5
50181 Bedburg
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Bedburg-Kirchherten. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein idealer Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen.Das Haus vereint zeitgemäßes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Die klare Architektur, hellen Räume und der gut abgestimmte Grundriss richten sich nach den Bedürfnissen moderner Lebensstile. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für gesellige Mahlzeiten, Spielabende oder entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat angelegt und bietet genügend Platz für eine individuelle Planung. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Garderobennische ergänzen das Erdgeschoss auf praktische Weise.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei hervorragend geplante Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet zusätzlich eine integrierte Nische für Waschmaschine und Trockner. So bleiben die Wege kurz und der Alltag besonders komfortabel organisiert.Der Spitzboden erweitert das Raumangebot um rund 12 m2 Wohnfläche und schafft damit einen vielseitig nutzbaren Rückzugsbereich. Über die Treppe bequem erreichbar, bietet er eine angenehme Atmosphäre für Hobbys, konzentriertes Arbeiten oder einfach als zusätzlicher Platz für persönliche Dinge. Die niedrigeren Bereiche unter der Dachschräge ergänzen den Raum durch wertvolle Nutzfläche und sorgen für praktische Stau- und Ordnungsmöglichkeiten.Bereits im Standard ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die ein modernes und angenehmes Wohnniveau gewährleistet. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, durch individuelle Ausstattungsoptionen weitere persönliche Wünsche technisch oder gestalterisch umzusetzen.So funktioniert es
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