Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
34329 Nieste
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das 2022 als elegante Stadtvilla errichtet wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur, eine energieeffiziente Ausstattung und erstklassige Materialien aus - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² auf einem Grundstück von 515 m². Das energieeffiziente Walmdach sowie die hochwertige Stein-auf-Stein-Bauweise garantieren sowohl Stabilität als auch langfristige Wertbeständigkeit.Sie betreten das Haus über einen großzügigen Windfang mit hochwertigen Bodenbelägen. Vom angrenzenden Flur aus gelangen Sie im Obergeschoss zu zwei Kinderzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie dem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Schlafräume sind mit edlem Naturholz ausgestattet und schaffen eine behagliche, warme Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer verfügt über einen großzügigen Waschtisch, eine Badewanne und eine begehbare Dusche mit integrierter Ablage.Über die hochwertige Holztreppe aus Kernbuche gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befindet sich rechts ein modernes Gäste-WC mit begehbarer Dusche. Auf der linken Seite finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Zentrum des Erdgeschosses öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten bietet.Die offene Küche mit Kücheninsel ist harmonisch in den Essbereich integriert und lädt zu geselligem Kochen und Verweilen ein. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit edlen Fliesen ausgestattet.So funktioniert es
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