Warmmiete 1.663 €
Zimmer 4
22083 Hamburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.543 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1918 erbaute, charmante Altbau-Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Souterrain. Im Rahmen der Aufstockung wurde das Gebäude umfangreich modernisiert. Durch die Überarbeitung der Außenfassade inkl. Nachbildung des Stucks fügt sich diese hervorragend an die örtliche Nachbarbebauung an. Zur Übersicht der Modernisierung: Modernisierung des Treppenhauses dreifachverglaste Kunststofffenster Beheizung über Fernwärme Einbau neuer Heizkörper Warmwasseraufbereitung über Nahwärmestation in den Wohnungen (keine Legionellen Gefahr) Wärmemengenzähler in allen Wohnungen gedämmte Decken KFW Effizienzhaus 85 Erneuerung der Elektrik sowie aller Wasserleitungen WDV-System auf der Rückseite des Gebäudes Erneuerung der Dachbalken großzügige Balkone bzw. Dachterrassen separater Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussÄhnliche Angebote
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