Kaufpreis 337.000 €
Zimmer 3
90403 Nürnberg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten Albrecht-Dürer-Straße von Nürnberg erwartet Sie diese komplett kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Exklusiv auf dieser Etage gelegen, erstreckt sich die Wohnung über das gesamte Stockwerk und bietet damit eine besondere Privatsphäre. Nach umfassender Modernisierung verbindet die Wohnung den historischen Charme der Altstadt mit moderner Wohnqualität. Ihr lichtdurchflutetes und gut durchdachtes Layout sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Echtholz-Parkettböden, ein stilvolles Badezimmer sowie modernisierte Elektrik und frisch bearbeitete Wände und Decken setzen Akzente. Die neue Küche überzeugt durch ihr modernes Design, das Raum für persönliche Wünsche lässt. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Loggia, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne eröffnet – eine seltene Entdeckung in der Altstadt. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die von einer der attraktivsten Mikrolagen Nürnbergs profitieren möchten. Von den monatlichen Nebenkosten von insgesamt € 219,00 sind € 144,00 umlagefähig auf den Mieter. Angemietete Parkmöglichkeiten bestehen direkt gegenüber in einem Duplexparker; Kosten ca. 105 €/Monat bzw. in Stellplätzen in umliegenden Parkhäusern.Ähnliche Angebote
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