Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 2
39108 Magdeburg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche ca. 49 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den Jahren um 1900. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die angenehme Nachbarschaft, während die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils Magdeburg-Stadtfeld kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten garantiert.Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde umfassend renoviert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Der Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten: Ein Flur mit kleiner Ankleide führt in den hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, welcher das gemütliche Zentrum der Wohnung bildet. Von dort aus gelangt man in das ruhige Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist und somit eine entspannte Atmosphäre ermöglicht. Der kleine Balkon ebenfalls zum Innenhof liegend, lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum um eine wertvolle Rückzugsmöglichkeit. Das innenliegende Badezimmer, erreichbar vom Flur des Apartments, wurde mit einer Dusche ausgestattet und bietet praktischen Komfort im zeitlosen Stil. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot funktional ab.Das monatliche Hausgeld beträgt rund 220,00 € und umfasst bereits zahlreiche Leistungen zur Instandhaltung und Verwaltung. Damit ist eine transparente und kalkulierbare Kostenstruktur gewährleistet, die Ihnen als Eigennutzer Planungssicherheit bietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah in Ihr neues Zuhause einzuziehen.Diese charmante Stadtwohnung im beliebten Magdeburger Stadtfeld bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Geschichte, Komfort und urbaner Lebensqualität.Ähnliche Angebote
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