Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
55543 Bad Kreuznach
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche und Raumaufteilung Diese attraktive Wohnung bietet eine Wohnfläche von knapp 95 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Drei helle Zimmer, eine offene Küche sowie zwei moderne Bäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Der große, nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Ausstattung und Besonderheiten Das Masterbad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche und dient als Gästebad, erreichbar vom Flur. Große Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 2,75 m lassen die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet wirken. In den Wohnbereichen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Zusätzliche Räume und Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Haus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Komfort und Service Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Treppenhaus verfügt über breite Treppen, was den Transport von Möbeln erleichtert. Die Immobilie wird professionell von einer Hausverwaltung betreut und ein Hausmeisterdienst sorgt für die Pflege der Anlage – so müssen Sie sich um nichts kümmern. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt inklusive der Stellplätze 890 € pro Monat was 10.680 Euro im Jahr entspricht. Das Hausgeld beträgt 486 Euro pro Monat. Darin ist die Zuführung zur Rücklage von 72 Euro monatlich enthalten.So funktioniert es
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