Kaltmiete 2.800 €
Zimmer 4
12355 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaft und Neuwertig - Energieeffizienzhaus auf sonnig grün angelegten Grundstück in Rudow - Zur Vermietung steht ein neues Energieeffizienzhaus 40 EE, welches voraussichtlich ab Mitte Dezember auf einem ruhig gelegenem Grundstück im familienfreundlichen Berlin-Rudow zur Verfügung steht. Das Haus wurde in massiver Bauweise durch die Firma Viebrockhaus - Massivbau errichtet und ist vom Typ "V1". Das Grundstück ist ca. 450 m² groß und befindet sich in der zweiten Reihe, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Alt-Rudow entfernt. Zum Haus gehören zwei massiv errichtete Terrassen die dem zukünftigen Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung stehen. Die Immobilie wird über eine neue Wärmpepumpe beheizt, welche eine nachhaltige Energieversorgung sichert. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Die Böden sind mit Fliesen und Designerboden belegt.Das Haus unterteilt sich in Diele / Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC, offene Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Hauswirtschaftsraum mit separatem Hauseingang und offenes Wohn- / Esszimmer mit Zugängen zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und steht für sonnige Tage bereit. Über eine Treppe vom Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss. In diesem Bereich des Hauses befinden sich die Empore, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Zimmer 3 mit separaten Ankleidezimmer, Zimmer 4 und Zimmer 5. Durch einen hohen Drempel lassen sich hier die Räume optimal nutzen um keine Flächen durch zu niedrige Dachschrägen zu verlieren.Ruhe in Verbindung mit einer zentralen Lage zum Ortskern Alt-Rudow treffen hier auf eine hervorragende Infrastruktur. Die U7 verbindet die neuen Bewohner bequem und fussläufig mit dem Rest von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie ein familienfreundliches Flair in Top-Lage mit ihren gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses zur Verfügung bestellt.Ähnliche Angebote
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