Warmmiete 730 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 575 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in bester Alterlanger Lage im 5. Stock und ermöglicht dadurch einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt Erlangen. Sie kann zum 01.02.2026 bezogen werden. Die Wohnung liegt ruhig und doch noch sehr verkehrsgünstig. Keine 200 Meter zum Kanal, keine 200 Meter zur Bushaltestelle Schallershofer Straße und in 12 Minuten mit dem Fahrrad in der Erlanger Innenstadt. Auf den 41 Quadratmetern Wohnfläche sind Ihre Möbel zum Teil schon vorhanden und warten auf Sie als neuen Mieter. Es sind zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, kleines Bad mit Duschwanne, Küche mit großem Fenster und Singleküche, hell und sehr ruhig gelegen. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Möblierung des Wohn-/Esszimmers besteht aus einem Couchtisch, Sideboard für einen TV, einem Regal und einer Kommode, sowie einem Esstisch. Der angrenzende Balkon ist mit einer Sitzbank ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit einem 2-Platten-Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Flur befindet sich eine Garderobe. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Bett, zwei Nachtkästchen und Lampen, einer Kommode sowie einem Kleiderschrank. Das Bad ist mit einer Duschwanne und einer Glastrennwand, einem Waschbecken inkl. Spiegel und Regal, einem Hängeschrank und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Stellplatz vor dem Haus, der bereits in der Kaltmiete inkludiert ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über zwei Aufzüge, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräumen, einen Fahrradabstellraum und überdachte Stellplätze für Fahrräder. Bitte senden Sie mir die ausgefüllte Selbstauskunft bei Ihrer Kontaktaufnahme direkt mit zu, diese ist für einen Besichtigungstermin zwingend erforderlich. Hinweis: Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.Ähnliche Angebote
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