Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 12
26129 Oldenburg (Oldb)
Größe 358 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshausensemble auf einem großzügigen Grundstück im beliebten Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Die Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charakter und moderner Erweiterung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder zur Verbindung von Wohnen und Gewerbe.Das Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden mit insgesamt drei Wohneinheiten sowie einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Insgesamt stehen rund 358 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 12 Zimmer. Dank der flexiblen Grundrisse lässt sich die Immobilie individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen, etwa als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das vordere Haus wurde im Jahr 1914 errichtet und 1960 umfassend modernisiert und erweitert. Dabei entstand ein Anbau mit Teilkeller zur Nutzung als Gewerbefläche (ehemals A&O-Markt) sowie eine Aufstockung mit zusätzlichen Wohnräumen. Das hintere Wohnhaus wurde 1971 erbaut und 1996 um einen Anbau ergänzt. Diese Verbindung aus traditioneller Bausubstanz und modernerer Architektur schafft ein harmonisches Gesamtbild mit viel Potenzial.