Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 11
78147 Vöhrenbach
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage - Attraktives, gepflegtes 3-Familienhaus in 78147 VöhrenbachDas zum Kauf angebotene, attraktive und freistehende 3-Familien-Haus wurde 1973 in sonniger und aussichtsreicher Lage in Vöhrenbach auf einem 471 m² großen Süd-West-Hanggrundstück in konventioneller Bauweise erstellt. Zum Haus gehört eine unterkellerte Doppelgarage. Zusätzlich gehört ein vorgelagertes, ca. 1.076 m² großes Wiesengrundstück zur Immobilie - ideal als Gartenfläche oder langfristige Reserve. Zum Anwesen gehört ferner eine unterkellerte Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Ähnliches bietet. In Vöhrenbach ist eine umfassende Grundversorgung wie Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Bäckerei, Metzgerei, Einzelhandel) vorhanden.Die Gesamtwohnfläche des vollständig vermieteten Hauses beträgt ca. 245 m² inklusive Balkonanteilen. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche, ca. 60 m² große Wohnung die sich mit geringem Aufwand in 2 Apartements aufteilen lässt. ErdgeschossDas Erdgeschoss mit 95 m² ist aufgeteilt auf Flur/Diele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne/WC, separates Gäste-WC, sowie ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den herrlichen Süd-West-Balkon mit fantastischer Aussicht. Hanggeschoss mit separatem Außenzugang sowie TreppenhauszugangDie Hanggeschosswohnung mit ca. 90 m² verfügt über einen eigenen separaten Außenzugang wie auch über das Treppenhaus und ist aufgeteilt auf Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne/WC, Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer, sowie Wohn-/Esszimmer mit sonniger Süd-West-Terrasse und herrlicher Aussicht. Ferner gelangen Sie über das Treppenhaus ins Kellergeschoss mit Vorraum, Flur, Außentreppenzugang, 3 abgeteilte Keller, Heizraum und Werkstattraum. Die separat stehende voll unterkellerte Doppelgarage bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte, etc..Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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