Kaltmiete 938 €
Zimmer 2
22527 Hamburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 145 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei Interesse an der Wohnung bewerben Sie sich bitte ausschließlich auf den Immobilienportalen bzw. Immomio. Anfragen und Bewerbungen per Telefon oder E-Mail können nicht bearbeitet oder/und berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG einer Ende 2015 fertiggestellten Wohnanlage in fußläufiger Nähe zur Osterstraße im beliebten Eimsbüttel. Der Hauszugang erfolgt über den ruhigen Privatweg. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine hochwertige, anspruchsvolle Ausstattung. Dank des offenen und durchdachten Grundrisses wirkt die Wohnung sehr großzügig und einladend. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Eine Besonderheit sind die 2 Balkone, welche sowohl vom Wohnzimmer als auch Flur/Schlafzimmer abgehen. Einer ist nach Osten, der andere nach Westen ausgerichtet, was eine ganztägige Nutzung der Balkone ermöglicht. Die Wohnung ist mit einem Vollbad samt Fenster ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die helle Einbauküche ist mit Schränken sowie einer Spüle, Induktionsfeld, Backofen, Gechirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich hin offen. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist. Dank der kontrollierten Be- und Endlüftung wird ein besonders angenehmes Raumklima erzeugt.Ein Aufzug fährt bis in das Untergeschoss, wo sich das zu der Wohnung gehörige Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befinden.Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. (zzgl. 140€/Monat)Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.Es gibt 3 Staffeln á 2% alle 2 Jahre danach erfolgt eine Indexvereinbarung.Ähnliche Angebote
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