Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 2
50677 Köln
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Kölns - direkt am Rhein im architektonisch beeindruckenden Rheinauhafen - erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, offenem Raumgefühl und unmittelbarer Wasserlage macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten, äußerst gepflegten Wohnhauses und ist bequem per Aufzug barrierefrei erreichbar. Eine großzügige Raumaufteilung mit teilweise bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist die ca. 10,5 m² große Loggia mit direktem Blick auf den Rhein, die durch ein verschließbares und bewegliches Elementsystem in der Praxis wie ein wintergartenähnlicher, geschützter Außenbereich genutzt werden kann. So entsteht ein vielseitiger Platz, der je nach Wetter offen oder geschlossen genutzt werden kann - ideal für entspannte Momente, zum Lesen, Frühstücken oder einfach, um den beeindruckenden Rheinblick zu genießen.Der offen gestaltete Wohnbereich wird ergänzt durch eine gepflegte Einbauküche, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die hochwertige Bauweise und der sehr gepflegte Zustand der Wohnung spiegeln das Baujahr wider und machen die Einheit insgesamt zu einem äußerst attraktiven Angebot.Ähnliche Angebote
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