Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
91301 Forchheim
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 96 m² befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1994. Das Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand und bietet dadurch einen einen freien, unverbaubaren Ausblick in die Natur. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, offene Wohnatmosphäre, geprägt von einer großzügigen Fensterfront im Wohnbereich, Holzfenstern, hohen Räumen und einer klaren Grundstruktur. Eine schöne Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie mehrere funktionale Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Böden bestehen aus Laminat sowie Fliesen in Küche und Bad. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Aufzug, der den Zugang innerhalb des Hauses komfortabel gestaltet. Die Wohnung erreicht man über einen Windfang und anschließend eine kurze interne Treppe, was ihr einen besonderen, leicht abgesetzten Charakter verleiht. Eine Wohnung, die durch ihre Lage, ihren Ausblick und ihre klare Wohnstruktur gleichermaßen für Eigennutzer wie Kapitalanleger interessant ist.So funktioniert es
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