Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 2
10117 Berlin
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exponierter Bestlage von Berlin-Mitte befindet sich diese exklusive Wohnung in einem architektonisch markanten Gebäude aus dem Jahr 2003. Das Haus Bellevue dient als Pied-à-terre für Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Medien - nicht zuletzt aufgrund seiner diskreten, sicheren und zugleich repräsentativen Wohnqualität. Die komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss des renommierten Gebäudes und ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über zwei elegante Badezimmer mit hochwertiger Marmorausstattung - eines davon en suite -, eine vollausgestattete Einbauküche, einen ruhigen Balkon zum Innenhof, Videoüberwachung sämtlicher Eingänge sowie eine Video-Intercom-Anlage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch separat erworben werden. Aktuell prüft die Gemeinschaft zudem, ob der bestehende Concierge-Service künftig optional und flexibel zubuchbar gestaltet werden kann.Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge unterstreichen die Qualität des Wohnens. Bei Interesse an der bestehenden Möblierung stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.In der Eigentümerversammlung 2024 wurde ein Beschluss zur Bildung einer Liquiditätsrücklage zur Finanzierung der geplanten Strangsanierung gefasst. Die mit diesem Beschluss zusammenhängende Kosten werden durch den Verkäufer bis zum 30.06.2027 übernommen. Das Hausgeld wurde dahingehend angepasst, sodass der Jahresbetrag in Höhe von EUR 3.576,- herausgerechnet wurde. Gerne erläutern wir Ihnen dieses Thema während der Besichtigung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Apartment persönlich präsentieren zu dürfen.Ähnliche Angebote
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