Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
97222 Rimpar
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Wohnhaus aus ca. 1920 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 672 m² in einer angenehmen, familiär geprägten Wohnlage - ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. Mit einer Wohnfläche von rund 114 m² (ohne offizielle Wohnflächenberechnung) bietet die Immobilie bereits heute ein solides Raumangebot. Zusätzlich schafft das ausbaufähige Dachgeschoss attraktive Möglichkeiten, den Wohnraum individuell zu erweitern und an eigene Bedürfnisse anzupassen. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 mit eigenem Flüssiggastank. Die Fenster bestehen überwiegend aus zweifach verglasten Holzfenstern, ergänzt durch Kunststofffenster aus den Jahren 2004 und 2021. In den 1990er-Jahren erhielt die Fassade einen neuen Putz, und die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, um durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein wohnliches, zeitgemäßes und ganz persönliches Zuhause zu schaffen.So funktioniert es
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