Kaufpreis 200.000 €
15711 Königs Wusterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 736 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königs Wusterhausen und bietet dank seiner Lage und seiner Bebauungsmöglichkeiten eine attraktive Grundlage für eine zukünftige Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine wohnfreundliche Struktur aus, Schulen und Kitas befinden sich fußläufig in der Nähe, und die gepflegte Einfamilienhausbebauung der Nachbarschaft prägt das angenehme Wohnumfeld.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Zeesener See, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch der Bahnhof Zeesen liegt in komfortabler Distanz und ermöglicht eine sehr gute Anbindung nach Berlin.Das Grundstück verfügt über eine rechteckige Form mit Abmessungen von ca. 38,5 m Länge × ca. 21,8 m Breite und ist derzeit mit einer kleinen Gartenlaube bebaut. Die Fläche ist voll erschlossen - Strom und Frischwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, Abwasser liegt am Grundstück an. Das Gelände ist eben und weist größere Fichten als natürlichen Baumbestand auf.Das Grundstück kann gemäß der Nachbarbebauung bebaut werden. Eine Bebaubarkeit mit zwei Vollgeschossen plus Satteldach ist voraussichtlich möglich. Auf Grundlage der GRZ von 0,17 ergibt sich eine bebaubare Grundfläche von bis zu ca. 125 m². Unter Berücksichtigung von zwei Vollgeschossen lässt sich somit eine potenzielle Wohnfläche von ca. 200 m² realisieren.Das Grundstück ist bereits vermessen. Eine Teilung ist nach bisheriger Einschätzung nicht möglich, da im gesamten Umfeld keine geteilten Grundstücke vorzufinden sind. Bauweise und Dachform unterliegen keinen speziellen Vorgaben, Einschränkungen durch Denkmal- oder Naturschutz bestehen nicht.Ähnliche Angebote
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