Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 7
88255 Baindt
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wurde 1976 erbaut und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von rund 189 m² sowie das außergewöhnliche Grundstück von 985 m². Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die Ihnen eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Das Grundstück, umgeben von grünen Flächen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich in einem idyllischen Umfeld entfalten.Das Wohnen in diesem Haus spielt sich größtenteils auf einer Ebene ab - wie in einem Bungalow. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Essbereich, der an die separate Küche anschließt. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer, mit Zugang auf den Balkon - teilweise überdacht und ideal für einen großen Esstisch - bietet einen fantastischen Blick auf die umliegende Natur. Die Ruhe und der Ausblick ins Grüne machen das Leben hier besonders. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Bad, welches 2020 modernisiert wurde, verfügt über Doppelwaschbecken, kleine Wanne, ebenerdige Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.Durch die Hanglage gelangen Sie vom Untergeschoss ebenerdig in den Garten. Hier finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, einen weiteren Wohnbereich mit Waschbecken, ein separates Schlafzimmer sowie eine eigene Sauna mit Dusche und WC. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert (Gaszentralheizung im Erdgeschoss), und im Untergeschoss wurden 2020 Infrarotheizungen installiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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