Kaufpreis 253.000 €
Zimmer 4
41189 Mönchengladbach
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Mönchengladbach bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 244 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Haus wurde zuletzt 1987 modernisiert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Dieser kann durch einfaches Abschleifen wieder in neuem Glanz erstrahlen und unterstreicht den warmen, einladenden Charakter des Raums. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt zwei bis drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Zimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Elternschlafzimmer und eignet sich ideal als Home-Office, Ankleidezimmer oder gemütliches Kinderzimmer, je nach individuellem Bedarf. Das Tageslichtbad komplettiert diese Etage.Der Außenbereich bietet viel Potenzial: Der liebevoll angelegte Garten ist auch von den rückseitigen Garagen zugänglich, ein echtes Plus an Komfort. Insgesamt stehen Ihnen zwei Garagen sowie eine davor liegende Auffahrt zur Verfügung, sodass bis zu vier Fahrzeuge bequem Platz finden. Ein praktischer Durchbruch zwischen beiden Garagen erleichtert die Nutzung zusätzlich.Ein besonderes Highlight für Familien ist der direkt gegenüberliegende Spielplatz. Von der Küche aus haben Sie die spielenden Kinder stets im Blick, während diese sich sicher und unbeschwert im Freien austoben können. Ein echter Gewinn für den Alltag und ein großer Pluspunkt für junge Familien.Dieses Reihenendhaus vereint vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine attraktive Lage und ein überzeugendes Platzangebot. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und Charme suchen.Ähnliche Angebote
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