Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
57642 Alpenrod
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wenig unscheinbar kommt diese gut geschnittene Familienimmobilie daher. Die in den 1960er Jahren erbaute Doppelhaushälfte wurde in den 1970er Jahren um einen jahrestypischen Anbau mit integrierter Doppelgarage und Loggia erweitert. Dadurch ist ein praktisch geschnittenes Familienhaus mit bis zu sechs Schlafzimmern plus Wohnzimmer und Wohnküche entstanden.Die heutigen Eigentümer haben das Haus im Innenraum mit Ausnahme der Badezimmer umfangreich renoviert. Dabei wurden die Bodenbeläge der Zimmer fast komplett erneuert und alle Zimmertüren durch hochwertige Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz ersetzt.Das ganze Wohnambiente ist Zeitlos modern und lässt sich prima individuell gestalten.Im Erdgeschoss bietet der großzügige Küchenraum viel Platz für eine komfortable Einbauküche mit großem Essbereich.Das heutige Wohnzimmer auf dieser Ebene ist durch das Zusammenlegen von zwei Räumen entstanden und mit einem Kaminofen ausgestattet. Die jeweiligen Zimmertüröffnungen wurden erhalten. Mit wenig Aufwand liesse sich der Durchbruch schliessen und es entstehen wieder zwei separate Zimmer.Das Duschbad im Erdgeschoss ist funktional und wurde vermutlich in den 1970er Jahren zuletzt erneuert.Alle Räume im Erdgeschoß, sowie im Obergeschoß sind von einer Diele aus zu erreichen.Das Obergeschoß bietet drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Duschabtrennung und DoppelwaschtischDas Highlight der Etage ist aber zweifelsohne der riesige Studioraum mit Zugang zur raumbreiten Loggia. Die deckenhohe Verglasung läßt viel Licht in den bis zum Dachgiebel ausgebauten Raum. Ein Kaminofen spendet behagliche Wärme zur kalten Jahreszeit.Im Keller unter dem älteren Teil des Objekts befinden sich der Heizungsraum, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten.Unter dem Anbau befindet sich die Doppelgarage. Ein kleiner Teil dieses Bereichs ist mit einem Kriechkeller unterbaut.