Kaufpreis 4.080.000 €
83700 Kreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige Grundstück bietet mit 1.219 m² eine herausragende Basis für die Entwicklung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts. Es ist vollständig unbebaut, frei von Altbestand und überzeugt durch seine klare, rechteckige Form, die eine effiziente und zielgerichtete Planung ermöglicht. Mit seiner Größe und Struktur eröffnet es ausgezeichnete Möglichkeiten für eine moderne, marktgerechte Bebauung - ein seltenes Angebot in dieser gefragten Region.Ein wesentlicher Vorteil ist der vorliegende Bauvorbescheid, der die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten bestätigt. Nach aktuellem baurechtlichem Stand lassen sich rund 450 m² Wohnfläche realisieren. Da sich die Umgebungsbebauung und die Genehmigungspraxis seit 2004 weiterentwickelt haben, könnte sogar eine weitergehende Ausnutzung möglich sein, vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Damit bietet das Grundstück zusätzlich ein attraktives Entwicklungspotenzial.Die vorhandene Teilerschließung bietet eine solide Grundlage für die weitere Projektplanung und unterstützt eine zügige bauliche Umsetzung. Die Umgebung ist durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch sich die örtlichen Bebauungsstrukturen klar abzeichnen. Die bereits genehmigte Planung im Rahmen des Vorbescheids orientiert sich genau an dieser gewachsenen Wohnstruktur und fügt sich stimmig in das bestehende Umfeld ein. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum in der Region unterstreicht zudem die Attraktivität des Grundstücks.Aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses seltenen Objekts freuen wir uns, wenn wir uns mit Ihnen dazu persönlich dazu austauschen können. Zögern Sie nicht uns anzurufen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
