Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 8
37671 Höxter
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie in Höxter bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude besticht durch eine moderne Gasheizung sowie eine Fassade mit einem effizienten Wärmeverbundsystem, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind derzeit vermietet, während das ausgebaute Dachgeschoss vom Eigentümer selbst genutzt wird - so entsteht ein flexibles Nutzungskonzept für Familien oder Kapitalanleger.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der weitere Rückzugsmöglichkeiten bietet. Praktisch ist zudem der Zugang zur Waschküche direkt vom Garten aus, was den Alltag erleichtert. Für umweltbewusste Energiegewinnung sorgt eine integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Doppelcarport und Garage die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss und vielen Annehmlichkeiten - ideal für alle, die Wert auf Komfort und nachhaltiges Wohnen legen.Ähnliche Angebote
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