Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 6
65582 Aull
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, der erste Blick am Morgen gehört der Lahn.Das Fenster öffnet sich, ein sanfter Nebel liegt über dem Wasser, die Luft ist kühl und klar. Die Natur atmet langsam ein und Sie atmen mit. Hier wohnen Sie nicht direkt am Wasser, sondern mit Blick darauf, nah genug, um jeden Tag ein Stück Flusslandschaft mitzuerleben: die Stille im Winter, das Funkeln im Frühling, warme Abende im Sommer, goldene Farben im Herbst.Gleichzeitig sind Sie nicht aus der Welt. Diez liegt nur 2 km entfernt, Limburg 8 km, die A3 erreichen Sie in 5 Minuten. Naturgefühl und Alltag greifen hier harmonisch ineinander.Das Zweifamilienhaus selbst erzählt eine lange Geschichte.Gebaut 1939, erweitert 1971, steht es heute als Haus mit Charakter da, robust und ehrlich. Das Grundstück mit 734 Quadratmetern und zwei separaten Wohneinheiten bietet Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und die Freiheit, etwas Eigenes daraus zu machen.Es ist kein perfekt renoviertes Hochglanzobjekt. Es ist ein Haus mit Substanz und Potenzial, ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern gestalten dürfen. Ein Zuhause, das Menschen anspricht, die mehr sehen als den Ist Zustand, nämlich das, was daraus werden kann.Wenn Sie ein Projekt suchen, das Sie begleitet und belohnt und bereit sind, Ihre Vision zu verwirklichen, dann gehört dieser erste Blick auf die Lahn schon bald Ihnen.Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, bevor es ein anderer tut.