Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 6
25524 Itzehoe
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet und eine perfekte Mischung aus stabiler Vermietung und individueller Gestaltung erlaubt. Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt und verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie 5 Badezimmer - optimal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Derzeit generiert das Objekt monatliche Kaltmieteinnahmen von 720 Euro, wobei durch gezielte Modernisierungen oder Umgestaltungen weiteres Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen besteht.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der reichlich Raum für Freizeitaktivitäten, Erholung und kreative Gestaltungsideen bietet. Der Wintergarten sowie ein großer Balkon laden zum Verweilen ein und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das die Nähe zur Natur fördert. Zudem steht Ihnen eine private Sauna zur Verfügung, die entspannende Stunden verspricht.Die Lage der Immobilie ist ebenso attraktiv wie vielseitig, mit viel Freiraum für Ihre individuellen Ideen - sei es für zusätzliche Vermietung, Eigennutzung oder die Verwirklichung maßgeschneiderter Wohnkonzepte.Dieses Objekt ist insbesondere für kreative Köpfe geeignet, die das Potenzial dieses Hauses erkennen und entsprechend nutzen möchten. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft dieses charmanten Hauses nach Ihren Vorstellungen!Ähnliche Angebote
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