Warmmiete 795 €
Zimmer 2
54317 Kasel
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 595 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1997, Renovierung 2023) in der Bahnhofstraße in Kasel. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² zzgl. 8 m² Terrasse. Ausstattung & Raumaufteilung - Offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzone - Zwei helle Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Einbauküche (monatlicher Mietanteil 80 €) - Terrasse mit Zugang zur Mitnutzung des Gartens - Kellerraum, Waschraum und Fahrradabstellplatz vorhanden - Eigener Parkplatz im Hof (40€) - Heiz- & Warmwassersystem: Wärmepumpe (BJ 2023) - Energiestandard: 79,7 kWh/(m²·a) Miete & Kosten - Kaltmiete Grundmiete: 515 € - Miete Einbauküche: 80 € - Stellplatz: 40 € - Nebenkostenvorauszahlung: ca. 200 € - Gesamtmiete: 795 € / Monat (inkl. Nebenkostenvorauszahlung) - Kaution: 3 Kaltmieten Verfügbarkeit & Hinweise - Bezugsfrei ab 01.03.2026 - Tierhaltung nach Absprache möglich Lage & Infrastruktur - Einkaufszentrum in ca. 500 m fußläufig - Stadtbusanbindung alle 30–60 Minuten - Direkt am Fahrradweg gelegen - Grundschule & Kindergarten im Ort - Trier-Zentrum nur 9 km entfernt