Kaufpreis 2.850.000 €
Zimmer 7
89275 Elchingen
Größe 763 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 5
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Off-Market-Angebot: Dreistöckige Vastu-Villa in Elchingen bei Ulm, Baden-Württemberg/Bayern. Die Immobilie befindet sich im finalen Bauabschnitt – Fassade fertiggestellt, Innenausbau teilweise ausgeführt – und bietet dem Käufer die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Fertigstellung umzusetzen. Eckdaten: Grundstücksfläche in Premium-Wohnlage: ca. 2.200 m² Wohnfläche: ca. 760 m² Drei Geschosse mit jeweils eigenem Eingang Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder drei separate Luxuswohneinheiten möglich Architektonisches Konzept: Die Architektur folgt den Prinzipien der Vastu Shastra, einer jahrtausendealten indischen Lehre harmonischer Raumgestaltung. Die durchdachte Ausrichtung der Räume, das zentrale Atrium und die Zonierung nach den fünf Elementen schaffen ein energetisches Gleichgewicht – ideal für gesundes Wohnen, Yoga oder als privates Retreat. Lage & Aussicht: Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären 180°-Panoramablick auf die Alpen und das Ulmer Münster sowie auf das historische Schlachtfeld von Elchingen (1805), Schauplatz eines entscheidenden napoleonischen Sieges. Investition & Potenzial: Ursprünglicher Investitionsaufwand: über 5 Millionen Euro Baugenehmigung für 8-Meter-Pool vorhanden Ideal für Kapitalanleger, Familien oder Liebhaber historisch und spirituell bedeutsamer Orte Kontakt: Für Grundrisse, Visualisierungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Terrasse, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, BarrierefreiEnergieausweis nicht vorhanden
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