Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 2
80798 München
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Schwabinger Lage steht unvermietet und ab sofort zur Verfügung. Dank freier Übergabe eignet sie sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch optimal als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 1996 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße WärmeversorgungBeim Betreten der Wohnung befindet sich direkt rechts das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Fenster. Geradeaus öffnet sich der große und helle Wohn- und Küchenbereich, dessen offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die offene Wohnküche verfügt über ein eigenes Fenster und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Im Flur bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum und schaffen eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.Trotz der zentralen Schwabinger Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die städtisches Leben mit Erholung verbinden möchten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Speicherraum im Dachgeschoss, die wertvolle Abstellmöglichkeiten bieten. Anfragen bitte per Mail an [email protected].Ähnliche Angebote
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