Kaufpreis 104.000 €
Zimmer 2
76669 Bad Schönborn
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1973 bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die bereit sind, handwerkliches Geschick einzubringen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m².Bereits beim Betreten fällt der gut geschnittene Grundriss auf. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und guten Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und punktet zusätzlich durch ein Fenster - ideal für natürliche Belüftung und Tageslicht. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und renovierungsbedürftig.Der vorhandene Laminatboden kann je nach Wunsch erneuert oder aufgearbeitet werden. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 330 zzgl. € 120 Nebenkosten. Eine Mietanpassung ist möglich.Zur Wohnung gehört eine Garage, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 15.000 dazu erworben werden.