Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
83059 Kolbermoor
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1. Lage Die Wohnung befindet sich westlich von 53059 Kolbermoor, im Ortsteil Pullach, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Gesundheitseinrichtungen liegen nah zu Bad Aibling und sind mit Auto, Fahrrad, oder auch sportlich zu Fuß leicht erreichbar. Für München- oder Rosenheim-Pendler ist der Bahnhof "Bad Aibling Kurpark" zu Fuß binnen 15 min zu erreichen. Auto-Pendler erreichen den Autobahnanschluß Bad Aibling binnen 3 Minuten, auch Kolbermoor und Rosenheim sind über die Staatsstraße leicht erreichbar. Zusätzlich besteht Busverbindung nach Kolbermoor und Rosenheim. 2. Wohnungsart Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3,5 Zimmern, Küche, Bad, Toilette separat. Sie hat zusätzlich zum nördlich befindlichen Hauseingang einen Zugang aus der Wohnung zur Süd-Terrasse. Die reine Netto-Wohnfläche beträgt 74 qm, dazu kommen anteilig Terrasse und Schuppen, so daß die Gesamtwohn-/Nutzfläche rund 84 qm beträgt. (Aufteilung und Größen siehe anliegenden Plan) Alle Zimmer sind an die Haus-Zentralheizung angeschlossen. Das mit einem Schwedenofen zusätzlich ausgestattete Wohnzimmer ist per Schiebetür mit einem Nebenraum verbunden. Keine Einbauküche und keine weiteren Einbaumöbel sind vorhanden, die Möblierung obliegt dem/der Mieter/in. Die Pflege der die Terrasse umgebenden Gehölz-, Sträucher-, Blumenbeete dem/der Mieter/in. 3. Stellplatz Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im nördlichen Einfahrtbereich des Grundstücks. Der Stellplatz ist im Mietpreis eingeschlossen.So funktioniert es
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