Warmmiete 1.476 €
Zimmer 4
41812 Erkelenz
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.206 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, hervorragende Energieeffizienz und ein äußerst angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die ein hochwertiges, ruhiges und nachhaltiges Zuhause suchen. Mit einem Energiebedarf von nur ca. 16 kWh/m²a gehört das Gebäude zur Kategorie der Niedrigenergiehäuser und bietet damit ein Raumklima auf höchstem Niveau bei gleichzeitig extrem niedrigen Nebenkosten. Gerade in Zeiten steigender Energiepreise ist dieser Wert ein entscheidender Vorteil für Mieter, die langfristig kalkulierbare Wohnkosten schätzen. Bereits von außen überzeugt das Haus durch seine klare, moderne Architektur und die stilvolle Fassadengestaltung. Der Stellplatz direkt am Haus sorgt für kurze Wege im Alltag. Innen erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht aufnimmt und einen direkten Blick in den gepflegten Garten bietet. Der Außenbereich ist strukturiert, pflegeleicht und dennoch grün – perfekt zum entspannen nach der Arbeit und als zusätzlicher Wohnraum im Sommer. Des weiteren befinden sich das große Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege sowie eine harmonische Raumwirkung. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfüllt aktuelle Komfortansprüche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das gesamte Haus ist technisch und energetisch auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau. Die Kombination aus moderner Dämmung, effizienter Gebäudetechnik und durchdachtem Grundriss garantiert ein angenehmes Wohngefühl – im Sommer wie im Winter. Ein Haus, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch nachhaltig, zukunftssicher und äußerst wirtschaftlich ist. Perfekt für Mieter, die hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten verbinden möchten.So funktioniert es
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