Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
74842 Billigheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende modernisierte Einfamilienhaus wurde 1952 auf den Mauern eines hier ursprünglich 1928 erbauten Hauses errichtet, von dem heute noch der urige Gewölbekeller erhalten ist. Auf einem 389 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 125 m² Wohnfläche mit einer sehr angenehmen Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen neuen Kaminofen zusätzlich aufgewertet. Das geräumige Elternschlafzimmer mit knapp 20 m² bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zusätzlich stehen Ihnen drei nahezu gleich große Kinderzimmer mit jeweils rund 14m² zur Verfügung und schaffen perfekte Bedingungen für eine Familie.Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert. Ergänzt wird die Austattung durch ein ebenfalls neues Gäste-WC. Im Zuge der Modernisierung wurden die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen incl. der Steckdosen und Schalter erneuert. Die Fenster wurden teilweise erst vor drei Jahren ausgetauscht. Beheizt wird das Gebäude neben dem Kaminofen über energieeffiziente Infrarot-Heizungen, die erst vor vier Jahren installiert wurden und ein angenehmes Raumklima erzeugen.Ein echtes Plus ist der über 60 m² große Speicher, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern sich aufgrund seiner Größe auch hervorragend als spätere Ausbaureserve eignet. Das Haus verfügt zudem über eine eigene Garage sowie zwei Außenstellplätze. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder als kleine Werkstatt nutzen lässt.Hinter dem Haus befindet sich auf dem eigenen Nachbargrundstück der Garten mit einer tollen Gartenterrasse.Das gesamte Anwesen vermittelt einen gepflegten Eindruck und ist zeitnah bezugsfrei. Es eignet sich perfekt für alle, die ein modernisiertes, wohnfreundliches Zuhause suchen, das sofort ein gutes Gefühl und gleichzeitig Raum für zukünftige Entwicklungen bietet.So funktioniert es
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