Kaufpreis 416.000 €
Zimmer 6
29229 Celle
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieses massiv erbaute Haus wurde in den letzten Jahren viel investiert und das wirkt sich aus. In dem kürzlich ausgestellten Energieausweis wird dem Haus die Energieklasse B bescheinigt. Das ist richtig gut! Es liegt in schöner Lage von Celle - Garßen, nur wenige Schritte von Wald und Natur entfernt. Umgeben ist es von einem großzügigen Grundstück, das keine Wünsche offenlässt.An diesem Haus wurde das Dach erneuert und eine Photovoltaik-Anlage installiert, ein Batteriespeicher ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird es über eine Wärmepumpe. Es wurden neue Fenster eingebaut und auf der Rückseite des Hauses eine Wärmeschutzfassade angebracht. Auch Glasfaser liegt bereits im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Gästezimmer, das Bad und das Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen noch zwei weitere große Zimmer, die Pantry und ein Bad zur Verfügung.Großzügig und zugleich gemütlich wirkt im Erdgeschoss das Wohnzimmer. Ein stilvoller Blickfang ist der gemauerte Kamin. Das große Glaselement gibt den Blick in den Garten frei und ermöglicht den Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist durch einen Rundbogen mit dem Esszimmer verbunden. Hier steht genügend Platz für einen großen Esstisch und Sideboards zur Verfügung. In beiden Räumen ist durchgängig ein schöner Parkettboden in einem warmen Holzfarbton verlegt. Direkt neben dem Esszimmer liegt die Küche. Im Schlaftrakt befindet sich das ca. 25 m² große Schlafzimmer, das Bad, das Gäste-WC und ein Kinderzimmer. Die beiden Zimmer im Obergeschoss können auch als Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Eines davon verfügt über einen großen, sonnigen Balkon. Das Haus ist unterkellert, somit steht ausreichend Platz für Vorräte, Gartenmöbel und Geräte zur Verfügung. Zudem gibt es am Haus eine Garage und im Garten ein Gartenhäuschen.Der Garten ist toll für Kinder und eignet sich bestens zum Spielen und Toben. Ebenso für eine Gartenparty, auch in großer Runde, sind die Terrasse und der Garten ideal.Hinweis gemäß GEG:Energieausweis: Endenergiebedarf: 63,0 kWh/m²*a), Strom-Mix, Baujahr Gebäude: 1972, Baujahr Wärmeerzeuger: 2024, Energieklasse BÄhnliche Angebote
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