Kaufpreis 5.150.000 €
Zimmer 9
82049 Pullach i. Isartal
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa besticht durch ihre zeitlose Architektur und ihre Bauqualität. Errichtet in solider Massivbauweise präsentiert sich das Haus mit einem klassischen Walmdach und einer edlen Außenfassade. Das Objekt ist sehr gepflegt und hat eine neuwertige Anmutung. Das großzügige Entrée empfängt Sie mit einem Kronleuchter, der funkelnde Akzente setzt. Die elegante Eichenholztreppe und die Galerie verleihen dem Foyer eine eindrucksvolle Raumwirkung und unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser außergewöhnlichen Villa. Im Inneren setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort. Sieben bodentiefe Fenstertüren erhellen im Erdgeschoss den fast 86 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. Bibliothek mit natürlichem Licht. Aus jeder dieser Türen gelangt man direkt in den gepflegten Garten mit einer sonnigen Süd- und Westterrasse. Die maßgefertigte Küche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 m. Es beherbergt einen abgeschlossenen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer (Wanne, bodentiefe Dusche, WC). Ferner werden über die Empore noch drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad erschlossen. Maßgefertigte Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Das Souterrain komplettiert den exklusiven Charakter der Villa mit zwei hochwertig ausgestatteten Schlafzimmern sowie einem Spa-Bereich mit Sauna und Wellnessbad. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m und großen Fensterflächen sowie hochwertigen Echtholzdielen mit Fußbodenheizung bieten diese Räume auch Wohnraumqualität. Zudem befinden sich auf diesem Geschoss noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller und ein Raum für die Technik wie Geothermie, die Photovoltaikanlage, eine Wasserenthärtung usw.. Insgesamt bietet diese beeindruckende Villa in Bestlage ein luxuriöses Zuhause für höchste Ansprüche.Ähnliche Angebote
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