Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
86152 Augsburg
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 81.66 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 - mitten in der beliebten Augsburger Altstadt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar.Der Grundriss überzeugt durch zwei gut geschnittene Zimmer, die sich sowohl als Schlaf- und Arbeitszimmer als auch zur WG-Vermietung eignen. Die bereits vergrößerte Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der innenliegende Balkon, der sich zum ruhigen Hinterhof orientiert - ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.Besonders attraktiv ist das äußerst niedrige Hausgeld von nur, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz und ein kleiner Gartenbereich für die Bewohner.Ähnliche Angebote
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