Warmmiete 655 €
Zimmer 2
94522 Wallersdorf
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung:Diese gepflegte Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das 1994 erbaute Gebäude besticht durch seinen liebevollen Zustand und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Die Küche, die Sie ohne Ablöse vom Vormieter übernehmen können, ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Umzug. Des Weiteren wird der Teppichboden im Januar 2026 durch einen hochwertigen Vinylboden ersetzt, was der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Ambiente verleiht.Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist der Wohnung fest zugeordnet und sorgt für die bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs.EA-Bedarf, Endenergiebedarf 107,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, wesentl. Engerieträger Heizöl, Bj. 1994Die mtl. Mietkosten teilen sich wie folgt auf: Nettokalt: 490,00 €Betriebskosten: 135,00 €Außenstellplatz: 30,00 €So funktioniert es
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