Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 6
64579 Gernsheim
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Tür öffnen und Ihr Blick über einen blühenden, vollkommen privaten Garten schweift - ruhig, geschützt und voller Charme. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905 liegt in einer angenehmen Wohnlage von Gernsheim und vereint historische Substanz mit einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre.Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Grundriss mit viel Potenzial: großzügige Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohngefühl, das Sie bereits beim Eintreten empfängt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer. Ein Fenster eröffnet hier den Blick in den idyllischen Süd-Ost-Garten - Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.Die Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses: ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, den ersten Kaffee am Morgen und besondere Momente mit Familie und Freunden. Die beiden Zimmer bieten Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsoptionen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein bald zu realisierendes, großzügiges Tageslichtbad.Beheizt wurde das Haus bislang über nicht mehr funktionsfähige Nachtspeicheröfen - ideal für alle, die eine moderne, effiziente Heizlösung nach eigenen Vorstellungen installieren möchten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein praktischer Anbau, der sich hervorragend als Werkstatt oder Lagerraum eignet.Das ca. 360 m² große Grundstück bietet neben der geschützten Gartenidylle auch einen direkten Zugang von der Straße zur Garage - ein weiterer Pluspunkt für bequemes und komfortables Wohnen.Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus inspirieren und entdecken Sie ein Refugium, das Freiheit und Geborgenheit harmonisch vereint. Hier entsteht ein Ort, der nicht nur bewohnt, sondern geliebt wird - Ihr persönliches kleines Paradies.So funktioniert es
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