Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
83278 Traunstein
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse besitzt eine Wohnfläche von ca. 54 m² und befindet sich in bester, absolut ruhiger Wohnlage der großen Kreisstadt Traunstein zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe". Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.Das ansprechende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde 1991 in massiver hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand.Die Beheizung des Hause erfolgt mittels Erdgas Zentralheizanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie dem beiliegenden Energieausweis.Die Wohnung besteht aus dem großzügigen Eingangsbereich, dem hellen Wohnbereich mit Lichterker und Esstisch-Nische, der abgetrennten Küche, einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage.Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich benutzt wird ein Fahrradraum und ein Waschraum mit jeweils separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.Die Wohnung ist aktuell für 600€ kalt vermietet.So funktioniert es
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