Kaufpreis 2.149.000 €
Zimmer 32
67547 Worms
Größe 997 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage im Herzen ?? von Worms - 997 m² voll vermietete Fläche - 10 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten -Diese charmante Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Worms - nur wenige Schritte vom imposanten Dom und dem idyllischen Heylshof entfernt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich von der Stephansgasse bis zum Schlossplatz und umfasst:10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 766 m² Wohnfläche 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 231 m² Gesamtfläche der voll unterkellerten Liegenschaft: ca. 997 m² Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten eine solide Einnahmebasis. Die Gewerbefläche zur Stephansgasse ist gut vermietet und dieGewerbeeinheit am Schlossplatz ist seit vielen Jahren an ein etabliertes Wormser Traditionsunternehmen vermietet.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Provisionsfrei für den Käufer- Vermietbare Fläche 997 m² - Wohneinheiten 10 - Wohnfläche 766 m²Gewerbeeinheiten 2 - Gewerbefläche ca. 231 m²ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:Energieausweis EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch 136,2 kWh / (m²*a)Baujahr (laut Energieausweis) 1957Energieeffizienzklasse Eausgestellt am 28.04.2023Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: Gas