Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 3
32584 Löhne
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und ein behagliches Wohnambiente. Der vorhandene Aufzug gewährleistet jederzeit einen komfortablen Zugang und unterstreicht den hohen Wohnwert.Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe, von der aus sämtliche Räume direkt erreichbar sind. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur überdachten Loggia, die als ruhiger Rückzugsort zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die praktisch geschnittene Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bereithält und so einen zentralen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten bildet.Das Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und ermöglicht dadurch viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der zusätzliche Lagerfläche schafft.Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage des Hauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 €, zudem belaufen sich die Instandhaltungsrücklagen auf ca. 144.978,22 €.Die durchdachte Aufteilung, die hellen Wohnräume und die Loggia machen diese Immobilie besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie insbesondere für Investoren zu einer attraktiven Anlageoption macht.So funktioniert es
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