Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
61231 Bad Nauheim
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten 6-Parteienhaus in Nieder-Mörlen befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die mit ihrer gefragten Wohnungsgröße und einer funktionalen Aufteilung überzeugt. Auf ca. 51 m² erwarten Sie zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad - ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist seit Februar 2009 zuverlässig für 490,00 € kalt im Monat vermietet, zusätzlich ist die Garage seit Juli 2017 für 70,00 € monatlich separat vermietet. Die Nachfrage nach vergleichbaren Wohnungen in dieser Lage ist hoch, was eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet. Gleichzeitig besteht attraktives Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen.Dank der verkehrsgünstigen Anbindung zur A5 bietet die Lage sowohl Bewohnern als auch Mietern komfortable Mobilität. Ein eigener Kellerraum komplettiert dieses ansprechende Angebot - ideal als solide Kapitalanlage ebenso wie als eigenes neues Zuhause.So funktioniert es
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