Warmmiete 945 €
Zimmer 2
76287 Rheinstetten
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 10. April 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 775 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, helle 2-Zimmerwohnung in Rheinstetten mit Balkon, Keller, Stellplatz und Personenaufzug an ruhige Mieter, Nichtraucher, keine Haustiere zum 1. April 2026 zu vermieten 775,00 € + 55,00 Stellplatz + 170,00 € Nebenkosten. Die Mietkaution beträgt 3 Netto-Monatsmieten. Die Nebenkosten enthalten Hausmeister, Reinigungsservice inkl. Schneebeseitigung (d.h. einfach abschließen und Sie müssen sich um nichts mehr kümmern). Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Rheinstetten-Forchheim, mit gehobener Ausstattung. Sie bietet ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer in dem Sie gut eine Büro- Ecke unterbringen können, Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper und einen Abstellraum. Sie hat einen großen überdachten Balkon der im Innenhof liegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fußläufig in ca. 50 Metern ist die S-Bahn, mit dieser sind sie in 20 Min. in Karlsruhe. Des Weiteren befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt ein Rewe Supermarkt. Ausstattung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Videogegensprechanlage - Hochwertiger Laminat-Fußböden - Hochwertige Bodenfließen in Küche und Bad - Hochwertige Sanitärausstattung - Rollläden in allen Räumen - Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 59 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B Sonstiges ***** W I C H T I G, BITTE LESEN !!! ***** **SOLLTEN SIE INTERESSE AN DIESER WOHNUNG HABEN: Schreiben Sie bitte über das Kontaktformular: - Mit wie viel Personen wollen Sie die Wohnung beziehen? - Wie alt sind diese Personen - Wer ist Ihr Arbeitgeber und als was arbeiten Sie dort? - Haben Sie negative Bonitätseintragungen? - Haben Sie Haustiere? - Sind Sie Raucher? Nennen Sie mir bitte Ihre E-Mail-Adresse! ********************************* Lage Die große Kreisstadt Rheinstetten liegt mit Ihren Stadtteilen Neuburgweier, Mörsch und Forchheim unmittelbar südwestlich von Karlsruhe und ist somit sehr gut an die B36 sowie an die BAB A5 Richtung Frankfurt, Basel und Stuttgart angeschlossen. In der Stadt leben derzeit ca. 21.000 Einwohner, welche die verkehrsgünstige Anbindung und die hervorragende Infrastruktur innerhalb der Stadt zu schätzen wissen. Ebenso bietet Rheinstetten mit seinen über 130 verschiedenen Vereinen zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitbegeisterte jeder Altersgruppe. Neben den Grundschulen besitzt Rheinstetten ein eigenes Gymnasium, sowie eine Real- und Förderschule. Für die Kleinen bietet Rheinstetten 11 Kindertageseinrichtungen an. Die zentrale Lage in dem Naherholungsgebiet rund um Rheinstetten, mit seinen vielen Wäldern mit Wanderwegen und Seen für den Badespaß, finden auch die Menschen, welche sich nach Rückzugsmöglichkeiten sehnen, ein ruhiges Plätzchen um die Seele baumeln zu lassen.So funktioniert es
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