Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 12
91757 Treuchtlingen
Größe 392 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- die Kapitalanlage! - gepflegter Zustand und bereits viele Renovierungen durchgeführt - teilweise mit Vollwärmeschutz, Süd- & Ostfenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, teilw. elektr. Rollläden uvm. - Zusätzliche Ausstattungen wie Sauna und Gartenhaus mit anschließendem Freisitz - Restarbeiten nötig: in Teilen Elektrik, Bäder, Böden und einige Fenster - zentrale Wohnlage Nähe Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV - Sollmiete nach Fertigstellung ca. 44.568 € jährlich - durch Wohnungsaufteilung und Schaffung zusätzlicher Stellplätze weitere Ertragssteigerung möglichSo funktioniert es
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