Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 11
12277 Berlin
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im gefragten Süden Berlins. Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble, bestehend aus einem stilvollen Einfamilienhaus und einem großzügigen Bungalow, vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf etwa 143 m² Wohnfläche ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Insgesamt stehen zusammen mit dem Bungalow rund 11 Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer im Wohnhaus. Drei moderne Badezimmer, eines davon mit einer großzügigen Badewanne und Blick in den Himmel, sorgen für ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und lädt zu kulinarischen Momenten ein. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der im Keller befindliche Saunabereich mit Wellnesszone, der Ihnen einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung bietet. Auf dem ca. 986 m² großen Eckgrundstück befindet sich zusätzlich ein großzügiger Bungalow mit 189 m² Nutzfläche, der derzeit als Büro genutzt wird. Diese Fläche kann jedoch problemlos in vollwertige Wohnfläche umgewandelt werden und eröffnet vielfältige Perspektiven - ob als Einliegerwohnung, zusätzlicher Wohnraum, Praxisbereich, Atelier oder Erweiterung des Hauptgebäudes.Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse und Gartennutzung schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen. Die Lage im Süden Berlins zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und eine angenehme, familienfreundliche Umgebung aus. Dieses Wohn- und Gewerbeensemble bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Zukunftspotenzial und ist damit eine einmalige Gelegenheit für Familien, Unternehmer oder Investoren, die eine vielseitige und wertbeständige Immobilie suchen.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.Ähnliche Angebote
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