Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 14
01705 Freital
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Freital Hainsberg befindet. Das Gebäude bietet insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen, eine davon wartet derzeit auf einen neuen Mieter. Hinzu kommt noch eine als Lagerfläche vermietete Kellerfläche. Die Mietverträge sind langfristig angelegt, was eine stabile Rendite verspricht. Die Mieteinnahmen sind attraktiv und bieten ein gutes Verhältnis zur Investition. Es ist ausgezeichnet als Kapitalanlage geeignet. Parkmöglichkeiten sind vor und auf dem Grundstück vorhanden.Derzeit 1.835 € kalt Mieteinnahmen monatlich x 12 Monate = 22.020,- € p.a.Rendite bei Vollvermietung: 5,5188 % = 18,12 fache Netto Jahresmiete kaltSo funktioniert es
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