Warmmiete 1.742 €
Zimmer 3
79312 Emmendingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.442 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als modernes Wohnensemble in hochwertiger Massivbauweise. Insgesamt umfasst das Gebäude 6 großzügig geschnittene Mietwohnungen, die durch helle Raumkonzepte, klare Linien und ein harmonisches Wohngefühl überzeugen. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitern und einen idealen Platz für entspannte Stunden im Alltag schaffen. Eine Tiefgarage bietet den Bewohnern geschützte Parkmöglichkeiten, ergänzt durch kurze, praktische Wege ins Haus. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Kelleranteil. Für Radliebhaber stehen zudem gut zugängliche Fahrradstellplätze bereit, die den Alltag erleichtern und eine schnelle, unkomplizierte Nutzung ermöglichen. Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 3-Zi-Wohnung im EG und DG | W2 u. W5 (DG 101,03 m², 1768€) mit Terrasse, Kellerraum,Tiefgaragenstellplatz und Fahrradstellplatz Wohnfläche: 90,14 m² Ausstattung: Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden Zugang durch Treppenhaus oder Aufzug Barrierefrei Fußbodenheizung Handtuchwärmeheizkörper Modern ausgestattete Bäder mit WC und Dusche Miete: 1.442,00 zzgl. Nebenkosten: 300,00 zzgl. Stellplatz: 90,00Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Bei Interesse an den Wohnungen bitte Selbstauskunft (über QR Code in Exposé) ausfüllen.
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Lagebeschreibung
Das Haus in Windenreute befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben ist. Die Lage bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Emmendingen sehr gut, sodass Geschäfte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Wander- und Radwegen macht das Haus auch für Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Windenreute ist ein charmantes Dorf mit einer freundlichen Gemeinschaft, was es zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter