Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
85452 Moosinning
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Diele. Schlafzimmer, Bad, WC und Wintergarten (Südseite). Einbauküche vom Vormieter kann günstig übernommen werden. Echtholz-Parket im Wohn- und Schlafzimmer. Großer absperrbarer Einbau-Wandschrank im Treppenhaus. Eigener großer, absperrbarer Lagerkeller. Gemeinschaftswaschkeller mit eigenen Stromanschlüssen für Waschmaschine und Trockner. 1 KFZ Stellplatz vor dem Haus. Garten (mit eingeschränkter Nutzung) und eigenem Gartenschuppenabteil. Moderne Gas-Brennwertheizung, programmierbare Heizkörperthermostate, Kaminofen im Wohnbereich. Rollläden an allen Fenstern und Türen. Energetisch teilsaniert (Fenster, Außendämmung, Dachdämmung, Kellerdeckendämmung). Keine Haustiere erlaubt. Das Objekt ist nicht hausmeisterlich betreut. Auf 3 Jahre befristeter Zeitmietvertrag. Lage: Eichenried liegt an der B388 ca. 10 km südwestlich von Erding, 20 Minuten zum Flughafen München (kein Fluglärm) und 30 Minuten nach München. Sonstiges: Bäcker, Metzger, Getränkehandel und Gastronomie sind direkt im Ort. Arzt, Apotheke und Supermarkt sind in ca. 2-3km Entfernung im Nachbarort Moosinning. Busverbindungen sind vorhanden (531 Erding - Ismaning), Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Golfplatz, Naherholungsgebiet, Badeweiher, Sportanlagen, ...)So funktioniert es
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