Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 7
22523 Hamburg
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Grundstück ist bebaut mit einem 2-geschossigem Gebäude, Baujahr 1933, ca. 175 m² Wfl., Vollkeller und wurde als 2-Familienhaus genutzt. Jeweils eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Die Deckenhöhe im EG beträgt 3 m. Im OG 2,80 m. Das Gebäude wurde in den letzten 5 Jahren, umfassend modernisiert: Bäder 2017, Isolierung der Außenwände 2022, Heizung (Buderus) und Wärmepumpe 2022. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Gästezimmer und ein Bad. In beiden geschossen Massivholzdielen Pitch Pine.Das Grundstück hat eine breite von ca. 20 m. Der Bebauungsplan, Edelstedt21 von 09.07.1980, weist WR llo, GRZ 0,2 und GFZ 0,4 aus. Die Baulinien haben eine tiefe von 35 m. Es kann ein Mehrfamilienhaus, Einzel- oder Doppelhaus gebaut werden. Raumaufteilung Erdgeschoss: 4-Zimmer, Küche, Vollbad, Balkon, Pitchpine Massivholzdielen, ca. 110,65 m² WohnflächeObergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, Pitchpine Massivholzdielen, ca. 64,12 m² WohnflächeÄhnliche Angebote
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