Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
67067 Ludwigshafen am Rhein
Größe 414 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenendhaus verbindet weitläufiges Wohnen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großer Hauptwohnung (ca. 315 m2), separater Einliegerwohnung (ca. 100 m2) und Badezimmern auf jeder Etage sorgt für maximalen Komfort - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ein gepflegter Garten, die hauseigene Sauna/Wellnessbereich und eine Garage runden das Gesamtpaket ab.Baujahr 1992 Fertigstellung 1995Wohnfläche Haupthaus 315 m2+ Einliegerwohnung 99,83qm2 (Sep.Eingang)Grundstückgröße 341 m2Zimmeranzahl 5 im Haupthaus und 2 Zimmer in der Einliegerwohnung 1 Garage mit Werkstatt und Dachboden(Nutzfläche 133,05qm2)1 Stellplatz im FreienGarten 148qm2Elektrische Rolladen EG und 1.OG(teil)Fußbodenheizung EG und UG 1.OG (teil)Kamin/Kachelofen zum Beheizen aller StockwerkeSauna/Dampfbad Dachfenster NeuGaszentralheizungFliesen/Parkettmoderne Einbauküche mit Miele GeräteMassivmauerwerk mit 36,5cm PorotonTageslichtbadezimmer 4 insgesamtBalkon und TerrasseMückenschutzDachdämmung und Kellerdeckendämmung vorhanden3 KlimaanlagenSüdost/SeiteEnergieausweis Art: VerbrauchsausweisEnergiekennwert 180,4 kWh/m2aEnergieklasse: FBaujahr laut Ausweis: 1989Wesentlicher Energieträger: Gaszentral