Warmmiete 1.080 €
Zimmer 2
54294 Trier
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Helle, schöne, frisch renovierte 2-ZKB-Wohnung in Weismark/Feyen mit zwei Balkonen, eigenem Garten und Stellplatz(optional)** Die zuletzt **2025 umfangreich renovierte** Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Details. Die Räume sind geschmackvoll ausgestattet – mit edlem Parkettboden sowie modernen Fliesen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen **begehbaren Kleiderschrank** und – wie der Wohnbereich – über hochwertigen Parkettboden. Das Badezimmer mit Fenster bietet eine Badewanne, die nach einem langen Tag für entspannte Momente sorgt. Die Küche verfügt über einen kleinen, praktischen Balkon. Derzeit wird eine moderne Einbauküche mit Herd-/Backofenkombination und neuer Spülmaschine installiert; diese ist im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten, nach vorne ausgerichteten größeren Balkon. Der Garten hinter dem Haus gehört **zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung** und bietet Raum für Erholung oder individuelle Gartennutzung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen **geräumigen Kellerraum** sowie einen **eigenen Speicherraum**, die beide für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein **separater Trockenraum/Wäscheraum im Keller** steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Ein **Kabel-Sat-TV-Anschluss** ist vorhanden. Die Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Alle Wasserleitungen verfügen über eigene Zähler, die Heizkosten werden über Verbrauchsermittler an den Heizkörpern erfasst. * **Kaltmiete:** 870 € (inkl. Einbauküche) * **Nebenkosten:** 210 € (für Wasser, Heizung, Müll, allgemeinen Strom etc.). Der Stromvertrag/Internetvertrag ist nicht in den Nebenkosten enthalten und muss separat abgeschlossen werden. * ** Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional für 50 € monatlich angemietet werden**. Baujahr vom Haus: 1955 Wesentlicher Energieträger: Gas Energ.-Eff.-Kl.: D Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²a) **Gesucht werden Mieter mit festem Einkommen.** Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis oder ein gesicherter Rentennachweis wird vorausgesetzt. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor: * Wer zieht ein (wie viele Personen)? * Ab wann wäre ein Einzug möglich? * Angaben zum ArbeitsverhältnisÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
